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量过数不清业主的房子,竟发现……

所属分类:行业热点    发布时间: 2020-10-21    作者:
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二维码分享

“行不行,看户型”,你千万不能小看这个地铁口、超市门口以宣传单形式派发的户型图。

可这个户型图…

看着很复杂…

比明天的高考数学题还难懂…

一眼就懵…

哪里能看得出来采光、格局、动线这些

当初外行的我一脸蒙逼

铭妹确定没有骗你

居住之前是装修,装修之前是买房,买房之前是看户型,所以今天,铭妹准备把公司设计师脑袋里关于户型图的毕生经验全部拿出来~


ps,今天的图可能会带你重温做高考数学题的感觉,图不太貌美,但为了在生活这道题上拿高分,你懂的!


很小,但却很重要的小符号


作为吸引眼球的第一关,开发商的户型图向来做得繁复又精致,像床啊、沙发啊、电视啊、餐桌啊,都很具象,不用担心看不懂。


但是有一些很小的符号,因为不具象,很可能就会被我们忽视,但是这些小符号恰恰是铭妹上面说的,影响采光、格局和动线的重要因素。


所以,学会看户型,从学会认识这些小符号开始。




承重墙:实体的线条就是承重墙,装修时承重墙无论如何是不能动的,要不可能会有安全隐患。


活墙,也就是我们说的非承重墙了,一般以空心的矩形表示。仅做间隔空间用,可根据你的需求拆除改变格局。



空调机位:矩形里面打叉,或者在里面表示AC,一般客厅和卧室的外墙都应该有统一的空调外机位置。



窗户:窗户一般是3线连接,不凸出,长短不一,短的是一般的窗户,长的是飘窗。



飘窗:三段凸出的矩形。飘窗不是户型的标配,看自己的需求哈。



外开门:模仿开门角度的扇形,一般来说,室内的门都是内开门,只有玄关门是外开门。



内开门:看图说话,举一反三,就知道这个是内开门吧。



赠送面积:主要是阳台或者阁楼,一般面积不会太大。



衣柜:衣柜一般是个矩形,里面一格格的,有没有很形象,像我们一件件挂起来的衣服。




油烟管道:一般位于厨房的角落,方形里面有一条折线。


以上是关于房间内部的符号,另外还要看户型图上的指北针,这个可以帮你判断房子的具体朝向。


不要看配备的几室几厅

要看房间具体的大小


户型图上的标尺也不容忽视,因为它能帮我们了解各个功能区的大小,有些房子看起来三居室四居室,很丰满,说不定每个空间都很小。


比如这样的户型,看起来很貌美了,卧室、厨房什么的都标出来了,但你倒是把尺寸标出来啊,让我知道你是硬生生在麻雀大的户型塞了这么多功能,还是科学地因地制宜。



户型图上也能看懂分区


开发商老是说户型,户型,但他们从来不会认真解释到底怎么才算好的户型,坐北朝南采光好是较基本的。


除此之外,还讲究3点:动静分区、干湿分区、动线合理


动静分区是要把像客厅、餐厅、厨房这些活动场所和卧室一类供人休息的场所分开,互不干扰。



虽说有些路必须自己走

有些坑必须自己踩

但能从铭妹这里学到实在干货

少走点弯路也是好的

你说是吗